NICE : appartement 2 pièces (46 m²) à louer Nice

Description

EXCLUSIVITÉ À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,09 m² à NICE (06000). Il s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Nice ainsi que la station de tramway Borriglione (ligne L1) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée D (195 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (58 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 649 euros et 680 euros en 2016. Il est à louer pour 845 euros, charges comprises (95 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,36 euros (138,27 euros d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de 3 ans. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Numéro de mandat : 107 Honoraires : 598.36 euros Part Honoraires Etat des lieux : 138.27 euros TTC Charges : 95 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 845 € CC*
• Référence ParuVendu 83647068
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 28/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 545 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.