Nice St Roch- 3 pièces meublé - 68.58 m2 Nice

Description

? Nice ? Saint Roch (rue Massé) Magnifique 3 pièces meublé avec grande terrasse en dernier étage ! Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement meublé de 68,58 m² en toit-terrasse, baigné de lumière. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant et ensoleillé, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge et rangements, ainsi que de WC séparés. Le tout climatisé (séjour et chambres). ? Atout rare : une splendide terrasse d'angle de 50 m², exposée sud et ouest, avec barbecue, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. ? Les charges comprennent : eau froide et chauffage collectif. Eau chaude individuelle électrique. Abonnements électricité et internet à la charge du locataire. ? Conditions de location : Revenus nets minimum exigés : 4 475 euros / mois (hors primes et heures supplémentaires ? assurance loyers impayés). Charges : 180 Provision sur Charges : 180 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 205.74

Informations clés

• Prix 1 700 € CC*
• Référence ParuVendu 13576365_A00198-18
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 18/06/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.