Appartement 3 pièces - Rue Victor Juge NICE Nice
Description
Situé rue Victor Juge, au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet agréable appartement à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose selon une disposition en étoile. Il bénéficie d'un balcon, apportant un véritable atout extérieur en coeur de ville. Loué vide, le logement dispose toutefois d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four, permettant une installation confortable dès l'entrée dans les lieux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec une surface de 19 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bain avec baignoire complète ce bien. Un appartement de caractère, situé dans un emplacement recherché du centre-ville niçois, idéal pour une résidence principale. Disponible le 1er mars, peinture des murs en cours. Pour toutes visites, merci de contacter le : (n'hésitez pas à laisser un message vocal ou un SMS). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Etat général : Très bon état Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 100 Numéro de mandat : 1005 Provision sur Charges : 100 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 247.35
Informations clés
- Prix 1 650 € CC*
- Référence ParuVendu 52483724_1938
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 18/10/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 02/02/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.