NICE - Parc Impérial - 4 pièces Nice

Description

Bel appartement de 135 m² avec une triple expositions, dans le quartier Parc Impérial à Nice. Proche des écoles (école primaire, collège et lycée), des commerces, des transports et à 15 mn à pied des plages. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenceur, comprenant entrée, séjour, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains et wc. Ce bien est complété par un balcon, un beau garage, d'une cave, et d'une chambre de bonne (en état) pouvant acceuillir un grand ado, ou un bureau. Disponible le 31 janvier 2026. Loyer: 2890,00 euros par mois dont 140,00 euros de charges Dépôt de garantie: 2750,00 euros Frais d'agence: 1755,00 euros dont 405,00 euros Honoraires : 1755 euros Part Honoraires Etat des lieux : 405 euros TTC Charges : 140 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 2 890 € CC*
• Référence ParuVendu 86518302
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 13/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 210 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.