Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² Nice

Description

Nice quartier Riquier Arson - 41 rue Smolett Spacieux appartement de 3 pièces meublé, disponible en location longue durée, libre le1er décembre 2025. L'appartement se compose d'une entrée desservant: un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de douches avec toilette. L'appartement est en parfait état d'entretien, il se situe à quelques minutes à pieds des tramway ligne 1 et 2, des commerces de proximité. A visiter sans tarder! Honoraires locataires : 916.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705.0 euros - Etablissement état des lieux : 211.0 euros - Dépôt de garantie : 2826.0 euros Location Meublée, Loyer 1490.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 77.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488.0 € et 2014.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 70 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 211.0 Honoraires d'état des lieux : 705.0 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Montant des charges récupérables : 77.0 euros/moisprovision pour charges Régularisation annuelle Honoraires Etat des Lieux : 211.0 euros Honoraires : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705.0 euros

Informations clés

• Prix 1 490 € CC*
• Référence ParuVendu 202_579_16341
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 08/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.