Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² Paray-le-Monial

Description

À LOUER : Appartement T2 BIS situé à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire (71600). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,14 m², une cuisine équipée, bien agencée. Vous trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intimiste. Ce bien est situé dans une résidence qui offre un cadre de vie agréable, avec un emplacement pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et bien situé à Paray-le-Monial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 499 € CC*
• Référence ParuVendu GES00120041-529
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 07/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.