Appartement à louer Studio T1 Bis PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75) Michel Bizot - avec balcon de 5,15 m2 Paris 12

Description

PARIS 12EME, en exclusivité, 86 Avenue du Général Michel Bizot, je vous propose ce grand studio lumineux, orienté Est. Situé au 3? étage d'un immeuble récent de bon standing (2000), avec ascenseur, ce charmant T1bis de 25,72 m2 vous séduira par sa disposition véritablement fonctionnelle, son excellent état et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale orientée Est de 14,5 m2, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et agréable, d'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon au calme de 5,15 m2. Idéalement situé à deux pas du métro Michel Bizot (ligne 8), ce bel appartement bénéficie d'un accès très rapide aux transports en commun. Situé près du Bois de Vincennes et des animations de la Porte Dorée, à proximité immédiate des commerces et des animations, et des espaces verts. Une belle cave saine complète ce bien. Bail meublé renouvelable. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 386,25€, dont 77,25€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934800 Nom du négociateur : MANOTTA Raphaël Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Honoraires d'état des lieux : 77 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 960 euros Montant du complément de loyer : 30 euros

Informations clés

• Prix 1 060 € CC*
• Référence ParuVendu 340932684185
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Date DPE 08/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.