Grand studio de type T1 avec balcon sur jardin Paris 11
Description
L'Adresse Nation vous propose, à la location meublée, ce grand studio de 35 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 5m2 situé dans la très recherchée copropriété du 29 rue des Boulets. Situé au 2ème étage, ce studio comprend une entrée permettant d'accéder à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, la pièce à vivre ouvrant sur le balcon et la verdure et la salle d'eau récemment rénovée qui dispose d'une douche, de WVC et des attentes pour un lave-linge. Une cave, en sous-sol, complète ce bien. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un solide dossier financier. Copropriété de 620 lots (). Année de construction : 1971 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Charges : 130 Numéro de mandat : 25238 Provision sur Charges : 130 euros Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 104.88 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1377.42 euros Loyer de Base : 1350 euros
Informations clés
- Prix 1 480 € CC*
- Référence ParuVendu 14072391_1746
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 1 m²
- Meublé Oui
- Date DPE 06/07/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 04/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.