Paris Paris 12

Description

Logement Manda ! Appartement haussmannien – Charme de l'ancien, confort moderne Visite virtuelle uniquement - n'oubliez pas de consulter la vidéo commentée sur Manda.fr! L'agence Manda vous propose ce superbe T3 meublé de caractère, idéalement situé dans un immeuble haussmannien du 12? arrondissement de Paris, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un bien au charme parisien typique Ce bel appartement se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux avec canapé confortable, table à manger et rangements intégrés • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, etc.) • Deux chambres calmes avec lit double, penderie et literie complète • Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, rangements • Parquet, moulures, hauteur sous plafond : l'élégance de l'ancien au service du quotidien • Balcon Emplacement privilégié Situé Rue Louis Braille, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, vous profiterez : • D'un accès rapide au métro (lignes 6 & 8) • De nombreux commerces de proximité, restaurants, marchés • À quelques minutes de la Coulée verte, du bois de Vincennes, ou encore de la Gare de Lyon Le + : Disponible immédiatement, ce T3 est parfait pour un couple, une colocation étudiante ou de jeunes actifs à la recherche de confort et de style dans la capitale. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1881,38€Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 2259,13€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-67122 Précision localisation : Paris Bien En copropriété : oui Honoraires d'état des lieux : 222

Informations clés

• Prix 2 490 € CC*
• Référence ParuVendu MANDA-LB67122-2
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.