Appartement - 5 pièce(s) - 135 m² Paris 7

Description

À LOUER Dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, nous vous présentons un appartement d'exception, alliant élégance et confort moderne. Ce spacieux appartement T5, d'une superficie généreuse de 134 m², se situe au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits parisiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 48,64 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie, idéal pour recevoir, est complété par un balcon, parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour garantir intimité et confort. De plus, vous trouverez trois salles d'eau, assurant ainsi un espace suffisant pour tous les occupants. Le système de chauffage, par climatisation réversible, vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, est situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des arrondissements les plus emblématiques de Paris, où le raffinement et le bien-être se rencontrent. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 7 050,50 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 022,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 404,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 6 750,5 euros et le complément de loyer est de 510,5 euros par mois.

Informations clés

• Prix 7 051 € CC*
• Référence ParuVendu GES21750056-943
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 10/11/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 530 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.