Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² Pau

Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Pau, dans le quartier animé de l'hyper centre. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65,30 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec des courses ou des bagages. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés. Les écoles et collèges sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé, alliant tranquillité et commodités urbaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 570 € CC*
• Référence ParuVendu GES32140513-97
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 07/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 154 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.