Appartement - 1 pièce(s) - 18 m² Poitiers

Description

À LOUER AVEC GARAGE : Charmant appartement T1 situé à Poitiers à coté du Palais de Justice, ce bien de 18.27 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout en respectant des normes écologiques. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en privilégiant des produits locaux que vous pourrez trouver dans les supermarchés à proximité, tels que Biocoop et Carrefour Market, tous deux accessibles en moins de 1 km. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Union Chrétienne et des écoles primaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les étudiants, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour un cadre de vie studieux. En matière de commodités, vous trouverez également des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries artisanales. Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec un garage inclus, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et respect de l'environnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 415 € CC*
• Référence ParuVendu LAPP5113814
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 18 m²
• Date DPE 06/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.