Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Poitiers

Description

Centre Ville - APPARTEMENT 1 PIECE 19 M² - CENTRE-VILLE - PRÊT DE MEUBLES Libre le 04/04/2026. À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs écoles et universités, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, et le parking des Cordeliers se trouve à seulement 6 minutes à pied. Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants, deux restaurants universitaires et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 410 € CC*
• Référence ParuVendu GES23290002-769
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 08/06/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 550 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.