À LOUER ? Appartement T3 ? Roanne Hyper Centre ? Rue Émile Noirot Roanne

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la location ce charmant appartement T3 situé en plein coeur de Roanne, rue Émile Noirot, dans un secteur recherché du centre-ville. Ce bien de 50,40 m² habitables (83,58 m² au sol) se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four et plaque de cuisson), de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce joli appartement sous combles, à l'ambiance chaleureuse et atypique, saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement idéal. Disponible à partir de mi-septembre. Ref : 1186LOC Etat général : Très bon état Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Charges : 30 Numéro de mandat : 1186 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XJ4HmNPGbPJ Provision sur Charges : 30 euros Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 127.2

Informations clés

• Prix 560 € CC*
• Référence ParuVendu 49202183_1186LOC
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 12/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.