Location Appartement 4 pièces Saint-André-lez-Lille

Description

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: Situé dans une résidence achevée fin décembre 2022 et aux abords immédiat des commerces et moyens de transport, je vous propose cet appartement en duplex neuf de 80 m2 habitables. L'entrée distribue un joli séjour lumineux de 46 m2, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. L'espace de vie dessert une magnifique terrasse balcon de 8 m2, exposée Sud à l'instar du séjour, vous offrant une vue privilégiée sur le canal de la Deûle. Le rez de chaussée est parfait d'une salle de bain et de wc séparés. Un bel escalier en bois vous amène sur deux chambres de 13 et 10 m2. Une place de parking privative complète ce bien. PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT - UNE VISITE SERA ORGANISEE APRES LA RECEPTION DES PIÈCES QUI VOUS SERONT DEMANDÉES. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 576 euros (soit 7€/m²). CC HT Numéro de mandat : 1844693 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires : 576 euros

Informations clés

• Prix 1 450 € CC*
• Référence ParuVendu 1844693
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 22/07/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 668 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.