Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² Sanary-sur-Mer

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Sanary-sur-Mer, dans le secteur paisible des Prats. Ce bien de 37 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez le confort d'un système de climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes à pied, rendant votre vie quotidienne encore plus simple. Les écoles maternelles et primaires sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. Cet appartement est sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une tranquillité appréciable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,15 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 816,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 797 € CC*
• Référence ParuVendu GES60020011-62
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 37 m²
• Date DPE 14/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.