Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² Schiltigheim

Description

NEUF - RUE CLEMENCEAU - SCHILTIGHEIM SANS FRAIS D'AGENCE - Voir conditions en agence. Disponible à partir du 22/09/2025. Appartement neuf de 4 pièces à Schiltigheim, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au sixième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une superficie de 76.84 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec accès à un balcon, trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Deux parking vient compléter la location. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'eau froide est individuelle. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que LECLERC ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École des Pruneliers et le Collège Lamartine à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 4,5 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Schiltigheim. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 012,00 euros par mois charges comprises dont 192,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 039,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 012 € CC*
• Référence ParuVendu GES99120126-42
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 23/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 749 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.