Appartement - 1 pièce(s) - 33 m² Saint-Marcellin

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à ST MARCELLIN, dans le département de l'Isère (38160). Ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement dispose d'une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour la préparation des repas. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En outre, ce bien est situé dans une résidence qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi l'accès aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 465 € CC*
• Référence ParuVendu GES50100036-217
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 10/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.