Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² Strasbourg

Description

À LOUER : Appartement T3 à Strasbourg, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui comprend une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, un patio est également à votre disposition, ajoutant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Strasbourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 101,08 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 125,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 101 € CC*
• Référence ParuVendu GES98960211-42
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 08/01/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.