Appartement - 2 pièce(s) - 63 m² Strasbourg

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Strasbourg. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 63 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 18,84 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en garantissant une certaine intimité. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur homogène durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de cave associée à ce bien, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un espace de vie dégagé. Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme de Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 706,75 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 727,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 et 1 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 707 € CC*
• Référence ParuVendu GES15620003-42
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 07/03/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 681 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.