Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² Toulouse

Description

STUDIO MEUBLÉ - AMIDONNIERS : Appartement neuf meublé T1 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique des Amidonniers. Ce bien moderne de 22.42 m² est idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un logement entièrement équipée ainsi qu'une cuisine équipée. Le séjour lumineux est sans vis-à-vis et donne sur la coulée verte, offrant une vue arborée qui apporte une touche de nature à votre quotidien. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également un branchement pour la machine à laver. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'emplacement est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Spar à moins de 1000 mètres. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques minutes. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et une laverie est également accessible dans l'immeuble. Les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans Toulouse et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 650 € CC*
• Référence ParuVendu GES30620012-297
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 06/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 484 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.