Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² Tourcoing

Description

A LOUER : APPARTEMENT 2 PIECES - 49M² - TOURCOING Nous proposons à la location un appartement type 2 situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Le logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence est également compris dans le loyer. Le bien se situe dans la commune de Tourcoing. Il y a tous les types d'écoles à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve, à moins de 10 minutes, la gare Tourcoing, huit lignes de bus, la ligne de tramway TRAM (Tourcoing Centre) ainsi que la ligne de métro M2 (Gare De Tourcoing). L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Les Ecrans vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Loyer de 637,82 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 658,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 638 € CC*
• Référence ParuVendu GES44800025-801
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.