Appartement Tournefeuille 2 pièces 45 m2 Tournefeuille
Description
T2 avec terrasse, ascenseur et parking en sous-sol en hypercentre de Tournefeuille En plein hypercentre de Tournefeuille, ce T2 offre un mélange rare de confort, d'accessibilité et de tranquillité. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur qui dessert directement le sous-sol, il permet de se déplacer en toute facilité, du hall jusqu'à la place de parking privative. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dès l'entrée, la lumière s'installe comme une invitée permanente. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour savourer un moment au calme en plein centre-ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée, accompagne une chambre lumineuse équipée d'un grand placard intégré. La salle de bain, en excellent état, complète ce lieu où chaque espace paraît simple d'usage et agréable à vivre. Atouts essentiels : - Localisation idéale en hypercentre - Terrasse calme et sans vis-à-vis - Ascenseur jusqu'au sous-sol pour un quotidien fluide - Place de parking sécurisée en sous-sol - Appartement lumineux et bien agencé Contactez-nous pour plus de renseignements et constituez votre dossier de candidature sur le site DossierFacile. Copropriété de 154 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 68 Numéro de mandat : 73 Provision sur Charges : 68 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352374.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352374.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 135
Informations clés
- Prix 623 € CC*
- Référence ParuVendu 52429947_1910
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 14/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 14/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.