Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² Tours

Description

L'agence Century 21 Centre Habitat vous propose à la location ce charmant studio, idéalement situé en plein c½ur de Tours. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un accès rapide aux écoles, facultés, transports en commun, commerces et services de proximité. Ce logement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de praticité et de confort. Le studio se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, bénéficiant de deux portes-fenêtres en double vitrage, qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée : elle comprend un petit réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, des meubles de rangement ainsi qu'un évier. Autre avantage non négligeable : le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges, vous assurant une meilleure maîtrise de votre budget. Enfin, une place de parking privative au sein de la résidence est également incluse dans le loyer, un atout rare et très apprécié en centre-ville. Ce studio allie confort, sécurité et emplacement de choix. Il est disponible début juillet. N'attendez plus pour le visiter : contactez votre agence Century 21 Centre Habitat pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires locataires : 237.93 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 173.04 euros - Etablissement état des lieux : 64.89 euros - Dépôt de garantie : 545.0 euros Loyer 495.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 21 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 64.89 Honoraires d'état des lieux : 173.04 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Montant des charges récupérables : 50.0 euros/moisprovision pour charges Régularisation annuelle Honoraires Etat des Lieux : 64.89 euros Honoraires : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 173.04 euros

Informations clés

• Prix 495 € CC*
• Référence ParuVendu 202_3194_11858
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 13/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.