TOURS LES HALLES (37000) À LOUER - APPARTEMENT T2 BIS DE 46.M² Tours

Description

À seulement 5 minutes à pied du marché des halles et de tous les commerces, à 15 minutes de l'hôpital Bretonneau et de l'université des Tanneurs. Cet appartement T2 bis a été entièrement rénové et vous offre des prestations de qualité, il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur, faibles charges),offrant une jolie vue dégagée et une bonne exposition. Ce bien d'une surface totale de 46.30 m² se compose d'une entrée conduisant à un séjour de 17.85, lequel se prolonge sur une petite pièce passante de 7.44 pouvant servir de salon ou bureau, une cuisine entièrement aménagée sur mesure (meubles hauts et bas, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement pour micro-ondes et pour lave linge, ces deux derniers appareils ne sont pas fournis), le tout est neuf. Suit une belle chambre de 12.64 m², avec placards et étagères réalisés sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, grande douche à l'italienne et un ensemble meuble à tiroirs avec vasque intégrée et miroir éclairant. Ce joli appartement a été entièrement rénové et isolé avec des prestations de belle gamme (isolation, électricité, radiateurs à inertie, plomberie, ballon électrique, peinture des murs et plafonds, sols, fenêtres, etc...) tout est impeccable, vous aurez juste à poser vos meubles et vos affaires personnelles. L'immeuble est en monopropriété et se compose de seulement 6 appartements. A l'arrière une cour commune permet d'entreposer les vélos et les conteneurs poubelles. Le bien est libre de suite, contactez notre agence pour déposer votre dossier et pour les visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 103 Honoraires : 509.3 euros Part Honoraires Etat des lieux : 138.9 euros TTC Charges : 40 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 760 € CC*
• Référence ParuVendu 86116883
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 820 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.