Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Tours
Description
- Quartier Sainte Radegonde - T2 44 M² - Profitez d'une proximité immédiate aux commerces de la vie quotidienne (supérettes, coiffeur, banque, pharmacie) ainsi que de l'IUT de Tours Nord. Il est également bien desservi par les transports en commun tel que la ligne de bus N°2 au pied de l'immeuble vous amenant tant sur les bords de Loire et à la gare de TOURS. Lors de notre visite, découvrez cet agréable logement composé d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four) donnant sur une terrasse. Par la suite, un dégagement nous conduira à la grande chambre avec placards ainsi qu'à la salle d'eau et WC séparés. En complément de ces prestations, une place de parking privative et sécurisée est à votre disposition. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Informations clés
- Prix 635 € CC*
- Référence ParuVendu GES71550020-19
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Date DPE 09/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 540 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.