Bel appartement avec terrasse et parking privatif Uzès

Description

Découvrez cet appartement de 73 m² situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, bâti en 1969. Niché dans un cadre urbain, ce bien offre un acces facile aux commodités et à la vie citadine tout en offrant une tranquillité appréciable. Ce logement se compose de trois pièces principales, dont 2 chambres, idéal pour un style de vie confortable. Profitez d'une terrasse parfaite pour des moments de détente, accompagnée d'un emplacement de parking privatif. L'appartement est maintenu en bon état général et dispose d'une cave pratique pour le stockage. L'environnement est sans vis-à-vis, assurant une intimité préservée. Le quartier offre un accès aisé aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à allier praticité et calme. Pour tout renseignement, contactez Nadine FOUYER pour plus d'informations et planifiez votre visite. Cette annonce référence 315448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Honoraires à la charge du locataire : 435,72 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 111,00 € Dépôt de garantie : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NADINE FOUYER Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 791 € CC*
• Référence ParuVendu 315448
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 08/06/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.