Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² Valence

Description

A LOUER - Magnifique appartement T3 situé dans un quartier prisé de Valence, libre début Février 2026. Ce charmant appartement offre une surface habitable de 58m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables avec placards pour une intimité préservée, l'espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Une cuisine simple et la salle de bain est élégamment aménagée, offrant un espace de détente et de bien-être. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse exposé Nord-Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facilité à votre appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages au total. Un garage double est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux pharmacies. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à Valence, un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 765 € CC*
• Référence ParuVendu GES03920702-890
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 11/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 835 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.