Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² Versailles

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Versailles, dans le département des Yvelines (78000). Ce bien immobilier offre une superficie de 42.92 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,03 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à un système géothermique, offrant une solution écologique et économique pour le chauffage de votre logement. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. L'orientation est de type est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité des transports en commun, avec la ligne de bus 5134 à seulement 13 minutes à pied et les lignes de métro L et RER C à proximité. De plus, le célèbre parc de Versailles se trouve à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de balades en pleine nature. Un parking est disponible en sus pour 72 euros par mois. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 074,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 095,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 128,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 074 € CC*
• Référence ParuVendu GES80380223-182
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 15/10/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 330 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.