Appartement - 3 pièce(s) - 84 m² Villefranche-sur-Mer

Description

APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE VILLEFRANCHE Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et au calme absolu,dotée de jardins paysagers agréables sur un terrain de 6 389 m², découvrez ce superbe appartement entièrement meublé de 3 pièces avec une vue exceptionnelle sur la baie de Villefranche. Situé en rez-de-jardin surélevé, orienté est-sud, cet appartement offre une terrasse de 40m², idéale pour profiter du panorama. Composition :hall d'entrée,séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse,suite parentale avec vue mer, accès direct à la terrasse, nombreux rangements, spacieuse salle de bains avec baignoire et WC. Deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Climatisation et chauffage collectif Place de parking dans la copropriété . L'appartement a été toute juste rénové, avec des prestations de qualité. Localisation :À seulement 20 minutes de Monaco.30 minutes de l'aéroport de Nice.5 minutes de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer en voiture. Location meublée de 12 mois minimum, idéal pour une résidence principale ou secondaire à l'année. Honoraires locataires : 1500.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1245.54 euros - Etablissement état des lieux : 254.46 euros - Dépôt de garantie : 6000.0 euros Location Meublée, Loyer 3500.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 500.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459.0 € et 1975.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 84 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 254.46 Honoraires d'état des lieux : 1245.54 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Montant des charges récupérables : 500.0 euros/moischarges forfaitaires Honoraires Etat des Lieux : 254.46 euros Honoraires : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1245.54 euros

Informations clés

• Prix 3 500 € CC*
• Référence ParuVendu 202_579_16110
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 84 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 20/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.