Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 DE 54 M² - VILLEURBANNE - 150 BIS RUE DE LA POUDRETTE. Un appartement T3 d'une superficie de 54 m² au 1er étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, deux chambres, W.C et salle d'eau. Chauffage gaz . Un parking n°10 ainsi qu'un garage n° 4 et une cave n°4 complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et incluent l'eau froide. Bien soumis à l'encadrement de loyer - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 11.90 €/m² soit 648.07 € - Loyer de base : 9.90 €/m² soit 539.15 €. Loyer de 713,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 648 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 666,4 euros Nom négociateur : GATEWAY CORNEILLE null

Informations clés

• Prix 713 € CC*
• Référence ParuVendu GES10520008
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 23/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.