Appartement à louer 3 pièces 65.57 m² meublé - VILLEURBANNE / SALENGRO Villeurbanne
Description
A LOUER - AVENUE GALLINE - Venez découvrir cet appartement T3 meublé de 65 m² au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 2016, à proximité du Campus de la Doua, des transports en commun (tramways T1 et T4 et lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, métro à 10 minutes à pied) et des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...). Il se compose d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout faisant 29 m², ouvrant sur une terrasse de 11 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. ÉTUDE DE DOSSIER AVANT VISITE. Surface séjour : 28.72 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2016 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Charges : 96 Numéro de mandat : 575 Précision localisation : SALENGRO Provision sur Charges : 96 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264997.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264997.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 196 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1075.35 euros Loyer de Base : 1064 euros Complément loyer : 60
Informations clés
- Prix 1 220 € CC*
- Référence ParuVendu 52234053_1882
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Meublé Oui
- Date DPE 23/02/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.