MAGNIFIQUE T3 MEUBLE AVEC BALCON Villeurbanne

Description

L'agence LOUIS'APPART vous propose un magnifique appartement en parfait état entièrement meublé et chaleureux. Situé au 6 rue Cyprian à Villeurbanne, ce T3 de 68 m² dispose d'une luminosité dans chaque pièce avec double vitrage et volets électriques. Une très jolie cuisine équipée et meublée avec une loggia, plaques de cuisson, four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et tous les équipements et rangements nécessaires. Séjour double meublé : un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir avec une balcon sans vis à vis. 2 Chambres meublées pour le confort des résidents avec dressing et placards muraux. Salle de douche meublée et buanderie avec machine à laver, WC séparé. Chauffage collectif Prestations soignées, en parfait état, fenêtres double vitrage. Idéal pour les étudiants ou salariés en colocation à la recherche d'un logement cosy et fonctionnel. Environnement calme, verdoyant, proche du métro et arrêt de bus au pied de la résidence. Parking fermé dans la résidence et sécurisé par un portail électrique Disponible de suite. Zone soumis à l'encadrement des loyers Surface totale du bien avec 2 chambres : 68 m² Loyer de base : 882.80 euros/mois Loyer de référence majoré : 986 euros /mois Complément de loyer : 244 euros/mois Loyer : 1220 euros/mois Charges : 150 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 2600 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée). Honoraires : 884 euros, incluant l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA CC TTC Numéro de mandat : 148 Honoraires : 884 euros Part Honoraires Etat des lieux : 204 euros TTC Charges : 150 euros/moisforfaitaires mensuelles Montant du complément de loyer : 0 euros/mois

Informations clés

• Prix 1 370 € CC*
• Référence ParuVendu 61C
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.