Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² Viroflay

Description

À LOUER : Appartement T2 à Viroflay, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 56 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et prêt à emménager. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 19,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Super U et Rapid Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, incluant des écoles primaires et un lycée, tous situés à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des boulangeries et autres commerces de proximité sont également disponibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont situées à proximité, offrant une solution pratique pour les véhicules électriques. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Viroflay. Ne manquez pas cette opportunité de location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 029,52 euros par mois charges comprises dont 255,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 050,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,21 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 170,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 030 € CC*
• Référence ParuVendu GES66990002-207
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 56 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/03/2026
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 765 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.