STOCKAGE AVEC OU SANS BUREAUX - 282 m² non divisibles Illkirch-Graffenstaden

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Description

STOCKAGE AVEC OU SANS BUREAUX Immprove vous propose à la location un local d'activités de 282 m² environ dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden. Une surface d bureaux de 243 m² peut accompagner la surface de dépôt dans le même bâtiment. 3 places de parking complètent cette offre. Immprove vous propose à la location un local d'activités de 282 m² environ dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden. Une surface d bureaux de 243 m² peut accompagner la surface de dépôt dans le même bâtiment. 3 places de parking complètent cette offre. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. Surface totale : 282 m² non divisibles Disponibilité : 01/04/2026 Société : AGENCE - STRASBOURG - 23 rue de la Haye 67300 Schiltigheim DISPOSITIONS : - Surface de 282 m2, loyer de 70.21 euros m²/an HT HC, avec 1420 euros /an HT de charges. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 7,5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 porte piéton · Chauffage au gaz par aérothermes . Prises triphasées · Chauffage au gaz par aérothermes . Prises triphasées . Racks en place . 1 point d'eau . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 7,5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 porte piéton

Informations clés

  • Prix 1 650 €
  • Référence ParuVendu 1421548-0LR
  • Surface 282 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC