Local Bureau 1 piece 137m2 Fleurimont Saint Paul Saint-Paul

Description

Je vous propose dans le secteur de SAINT PAUL et plus particulièrement dans le quartier de FLEURIMONT, un superbe local qui sera refait à neuf de plus de 137m2 situé en R+1 d'un ensemble immobilier composé d'une boulangerie pâtisserie à l'avant et d'un d'un espace jardin d'accueil d'une surface de 102 m2 . Il dispose également d'une grande terrasse couverte de plus de 30m2 sur lequel vous pourrez accueillir vos collaborateurs ainsi que de deux places de parking. Le local étant en cours de réfection, celui ci pourra être modulé selon votre activité. Idéalement situé (a 2 minutes du centaure et a 5 min du quartier d'affaire de l'Eperon) et proche de toutes commodités (commerce, boulangerie pâtisserie, vétérinaire , école maternelle, épicerie, restauration rapide, primeur), celui ci se prêterait idéalement à une activité dédiée à la garde d'enfant (crèches, MAM), de bureaux professionnels à usage médical ou d'exploitation d'espace coworking. Le local loué nu et sera conditionné à un BEFA charge locataire (Bail en l'Etat Future d'achèvement) pour une disponibilité prévisionnelle à début 2024. Non soumis au DPE Loyer TTC: 3 565 € /mois Montant des charges: 150€/mois Dépôt de garanti: 3 mois de loyer Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Taxes foncière+ TEOM à la charge du locataire en fin d'année Pas d'honoraire d'agence Les i

Informations clés

• Prix 3 565 € CC*
• Référence WI172323955
• Surface 137 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC