Local commercial Valence

Description

Local Commercial Premium : Triple vitrine, Parking et Garage Privés Découvrez une opportunité d'exception quartier Châteauvert : un local commercial idéalement situé, offrant un potentiel considérable pour votre activité. Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 80 m², agrémenté d'un garage attenant de 20 m². Un second local de 20 m², doté d'une entrée indépendante et communicant avec l'espace principal, est également inclus. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à un carrefour passant de Châteauvert, le local fait face à un pôle médical et se trouve à proximité immédiate d'un cabinet dentaire. Sa triple vitrine rénovée l'année dernière de plus de 10 mètres linéaires assure une visibilité optimale. Des places de parking privatives (voitures et vélos) sont mises à disposition devant le local. Ce bien représente une opportunité unique grâce à sa sécurité (caméra de surveillance), sa modularité, son accessibilité optimisée (PMR, stationnement privatif, garage inclus), sa visibilité exceptionnelle et son emplacement de premier ordre.

Informations clés

• Prix 1 780 € CC*
• Référence WI176202351
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/05/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.