AUDINCOURT LOUE LOCAL COMMETRCIAL OU BUREAU 60M² Audincourt

Description

AUDINCOURT , centre ville, sur fort passage véhicules , performance center immobilier propose en exclu la location d'un local de 60m² dans une petite copro ; Un grand parking public gratuit à 50m du local . Ce local commercial offre un environnement dynamique et attractif pour toutes enseignes commerciales, pour des professions libérales ou franchises. L'emplacement de ce bien est intéressant pour les professions libérales ou bureau pour un jeune créateur d'entreprise Situé au RDC d’un petit immeuble, sur un très bon quartier de la ville. le local de 60M² n’a pas été rénové mais le bailleur est prêt a réaliser certains travaux moyennant loyer en conséquences . belles vitrines fixes. condition location dans l'état IL SERA DISPOINIBLE COURANT MARS AVRIL2025 - CELLULE 1 : - local de 60 m2 environ en rez-de-chaussée - Nature juridique du bail : commercial ou professionnel ou associatif Durée : 3/6/9 ans Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois. Indice de révision : ILC Régime fiscal : non soumis à TVA Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT Loyer : 500 euros sans tva mensuel en l’état - le tarif de location sera évolutif en fonction des travaux à réaliser et pourra être évalué au maximum à un montant de 800 euros mensuel sans tva Provisions pour taxe foncière T.F et ordures ménagères H.T : 650 euros annuel Provisions charges de copro H.T : …………… € mensuel à définir a la signature du projet de bail Chauffage dans l’état pas de chauffage Bail notaire à charge preneur et bailleur pour moitié. Etat des lieux ( à l’amiable) Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ou net vendeur + TVA EN VIGUEUR contact LAURA BARNASSON EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES site web :www.performance-center-immo.fr

Informations clés

• Prix 500 €
• Référence ParuVendu 1810
• Surface 60 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC