? OPPORTUNITÉ – BUREAUX À VENDRE – GÉMENOS – 149 000 € ? Gémenos

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Description

OPPORTUNITÉ – BUREAUX À VENDRE – GÉMENOS – 149 000 € OU A Louer 690 euros et 160 euros de charges mensuel. Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé. Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Deux places de parking privatives incluses, avec la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires — un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Les + du bien : 52 m² fonctionnels 2 bureaux distincts Sanitaire Arrêt de chauffage 2 parkings privatifs (+ 2 en option) Zone d'activité recherchée Excellent rapport qualité / prix Prix de vente : 149 000 € À visiter sans tarder — opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 317118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 690,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 € DPE vierge. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CAROLE LECOUTEUX Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 121 Montant moyen des Charges annuelles : 3254.82 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 850 €
  • Référence ParuVendu 317118
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 2 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC