GUJAN MESTRAS Centre Ville - bureau de 13m² libre à louer meublé - toute activité possible (sans nuisances) Gujan-Mestras

Description

Développez votre activité sur le BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Centre ville , bureau refait à neuf de 13m² loué meublé pour activité indépendante, situé dans une petite structure avec accueil, salle d'attente, sanitaires, jardin, kitchenette et terrasse à partager. Situation idéale sur un axe principal de circulation, passage piétons et voitures; places de parking disponibles à proximité. Le bureau a une surface de 13m², est lumineux (porte fenêtre exposée Sud), ouvert sur l'extérieur et en parfait état aux normes actuelles. Possibilité d'entrée et sortie indépendantes pour préserver la confidentialité. Bail professionnel de 6 ans, pas de pas de porte, loyer HT mensuel de 625€ charges comprises (impôts, eau, électricité), prévoir abonnement fibre Internet, dépôt de garantie 1130€. Le loyer sera de 750€ TTC/CC pour les professionnels soumis à TVA. Plusieurs bureaux disponibles, à visiter sans tarder GARANTIES EXIGEES Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 588581 ) Nom du négociateur : BARBOT Sophie Précision localisation : Meyran Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 625 €
• Référence ParuVendu 830034647852
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 13 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.