Dpt Gard (30), à louer LE GRAU DU ROI Bureau Le Grau-du-Roi

Description

LE GRAU-DU-ROI - CENTRE-VILLE - RIVE GAUCHE : dans une résidence neuve, bureau individuel à louer avec espaces partagées complémentaires, avec une surface globale de 36 m². Le loyer de 595€ HT comprend : - bureau individuel climatisé de 15,60 m² avec visiophone connecté individuel ; - accueil partagé de 13,80 m² ; - salle d'eau partagée? avec wc et lave-mains, de 2,70 m² ; - cuisine équipée partagée de 3,90 m² ; - eau / internet / électricité. La résidence a été livrée en 2023, avec accès PMR et ascenceur, dispose de deux niveaux d'exploitation, et un troisième en toit-terrasse. Places de stationnement gratuite devant la résidence, et sur toute l'avenue proche du bâtiment (gratuité à l'année). Le centre-ville, le port, ou la gare, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Activités installées ou prévues dans la résidence : - Dentiste ; - Acupuncture ; - Infirmières ; - Avocat ; - Osthéopathie ; - Kiné ; - Pharmacie ; - Psychologue ; - Ophtalmologie. Ce qu'il vous faut prévoir financièrement pour accéder à la location : - Rédaction du bail professionnel par avocat : 325€ HT - Honoraires locataire agence : 900€ HT - Dépôt de garantie : à discuter J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel - Réf.907159 Nom du négociateur : DELAUNAY Mickaël Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 595 €
• Référence ParuVendu 340932954868
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.