AXE MONTCORNET-REIMS Lislet

Description

**À LOUER - Bâtiment Neuf, Idéal pour Entreprises et Commerces** Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux (RD966 Reims/Vervins, RD946 vers Charleville/Belgique, RD977 vers Laon), ce bâtiment moderne et entièrement neuf est disponible à la location. - Superficie totale : 2 cellules de 360 m² chacune, modulables et divisibles selon vos besoins - Aménagement personnalisé : Possibilité d'aménager les espaces intérieurs (sanitaires) sur demande - Travaux terminés en novembre 2024 : Bâtiment clé en main - Construction de qualité : Ossature et murs périphériques métalliques, couverture en panneaux sandwich avec isolation optimale - Compteurs électriques individuels pour chaque cellule - Luminaires installés - Raccordé à l'eau potable, l'électricité, la fibre optique et à l’assainissement collectif - Terrain de 2220 m², entièrement clos avec un grillage rigide et portail coulissant (portillon inclus) - 2 portes sectionnelles électriques de 5m de large - Portes de service et fenêtres équipées de volets roulants - Dimensions et accès : Hauteur sous plafond de 7,5 m à 5 m. Emplacement stratégique : Ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement quelques minutes des principales routes départementales, facilitant l’accès à Reims, Vervins, Charleville-Mézières, la Belgique et Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 Honoraires : 1728 euros

Informations clés

• Prix 1 440 €
• Référence ParuVendu 1452224_2741
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 720 m²
• Date DPE 02/04/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC