Location / Bureau - 3736 m² Rosny-sous-Bois

Description

DATA IMMO vous propose à Rosny sous bois, 3736 m² de bureaux Immeuble de bureaux développant 6900 m², idéalement situé au pied de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied de la gare. Surface disponible : 3.403 m², divisibles à partir de 345 m². Des plateaux allant de 350m² à 2.250m² : des profondeurs de plateau conformes aux nouveaux mode de travail autorisant des espaces de bureaux en 1er jour sur l’extérieur, des espaces collaboratifs et de vie éclairés par le patio, et des espaces de réunion au centre. Des service communs au sein de l’immeuble avec : Un Espace restauration et une Crêche d’Entreprise (People&Baby). Hall d'accueil, ascenseurs et parkings en sous-sol (212 places en sous-sol + 22 en extérieur à répartir) Climatisation réversible neuve dans tout l'immeuble. Terrasses accessibles au 2ème étage. Locaux d'archives disponibles en sous-sol. Loyer bureaux : 145 €/m² an HT HC Loyer archives : 70 €/m² an HT HC RER : Ligne E station "Bois Perrier" ETAT DES LOCAUX : - Immeuble ancien Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 43064 euros - Loyer HT HC m2 par an : 138 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 310088 euros - Frais annexe : 18682.47 euros Surfaces : - Surface : 3 736 m2 - Surface divisible : 239 - Surface Min : 239 m2 - Surface Max : 3 736 m2 Caractéristiques : - annee construction : 2003 <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>BUREAUX</th><th>ARCHIVE</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >R+1 - Lot 1P1b</td><td>345 m²</td><td>--</td><td>345 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+2 - Lot 2P1a</td><td>592 m²</td><td>--</td><td>592 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+2 - Lot 2P1b</td><td>340 m²</td><td>--</td><td>340 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+2 - Lot 2P2</td><td>654 m²</td><td>--</td><td>654 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+2 - Lot 2P3</td><td>666 m²</td><td>--</td><td>666 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+3 - Lot 3P1</td><td>567 m²</td><td>--</td><td>567 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >R+3 - Lot 3P2</td><td>239 m²</td><td>--</td><td>239 m²</td><td>145 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Archives 1</td><td>--</td><td>143 m²</td><td>143 m²</td><td>70 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Archives 2</td><td>--</td><td>190 m²</td><td>190 m²</td><td>70 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >3 403 m²</td><td >333 m²</td><td >3 736 m²</td><td >138 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 43 064 €
• Référence ParuVendu 9226
• Surface 3736 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.