SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), LOCAL D'ACTIVITE récent de 137 m² avec bureaux, idéal artisan ou PME – emplacement stratégique z Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production. Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant : 97 m² d'atelier / stockage / toilettes 40 m² de bureaux Equipement technique du local : • Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L) • Alimentation électrique triphasée • Fibre installée • Chauffage électrique dans la partie administrative • Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients. Conditions locatives • Loyer mensuel : 1 800 € HT • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer • Bail commercial notarié • Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530 Nom du négociateur : RABALLAND Martine Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 800 €
• Référence ParuVendu 340935386506
• Surface 137 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC