M45 - bureaux neufs à Villeurbanne - 922 m² divisibles à partir de 125 m² Villeurbanne

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Description

M45 - bureaux neufs à Villeurbanne IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 ! Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 ! La rue Anatole France est proche de nombreux commerces, services, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, flexible et connecté. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface totale : 922 m² divisibles à partir de 125 m² Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE - LYON BUREAUX - Le Télégraphe, 152 rue Pierre Corneille 69003 Lyon DISPOSITIONS : - Surface de 346 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 288 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 58 m2, loyer de 95 euros m²/an HT HC. - Surface de 288 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Immeuble neuf avec accès sécurisé . Immeuble neuf avec accès sécurisé . Certification BREEAM VERY GOOD . Ascenseur et Monte-charge . Halls/accueil carrelés . Toitures d'ilots végétalisés . Parties communes de qualité . Neuf . Faux plafond . Faux plancher . Sol fini moquette ou sol souple . Travaux de cloisonnement à prévoir . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Plancher technique dans les surfaces de bureaux . Local à vélo . Balcon . Locaux catégorisé E.R.P. 5 . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge

Informations clés

  • Prix 13 253 €
  • Référence ParuVendu 1410982-0LR
  • Surface 922 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC