Colocation - 4 pièce(s) - 95 m² Houilles

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Description

(The English version of the ad follows below) Bonjour, 1 chambre se libère début juillet dans une coloc d'un grand F4 standing, à 1mn de la gare de Houilles-Carrières sur Seine, En voici les caractéristiques : 1. UN QUARTIER CALME ET "HUPPÉ" A 1MN DE LA GARE. 15mn de Paris. ACCESSIBILITÉ - RER A : Vous êtes à 1 station en RER A de Nanterre-Préfecture (4mn), 2 de La Défense (8mn) et à 3 de Charles de Gaulle Etoile (13 mn), ou encore 18mn de Châtelet Les Halles. - SNCF : Vous pouvez aussi rejoindre la gare de Clichy Levallois en 13mn (4 stations), ou la gare St Lazare en 11 mn (avec les trains directs, ou 19mn pour ceux avec arrêts). VOISINAGE Le quartier "huppé et calme" est un quartier sûr (stats de sécurité 3 fois meilleures qu'à Paris), essentiellement habité par de jeunes cadres. Il dispose de quelques commerces, supermarchés et restaurants à proximité. CALME L'appart est situé dans une rue perpendiculaire à la gare, sans nuisance sonore et donne sur un jardin. 2. UN APPART DE STANDING DE 95 M2, CONFORTABLE ET LUMINEUX : - Situé au 3ème étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur et local à vélos. - Appart traversant avec GRAND BALCON et vue DEGAGEE depuis le salon, - Exposé plein SUD. Très lumineux. - GRAND SALON (27 m2) avec double porte-fenêtre, 2 canapés, tapis et grande TV, coin repas, et coin "coworking" avec bureaux et imprimante/scan couleur (les colocataires précédents ayant souhaité y déplacer leurs bureaux car ils aimaient y travailler en télétravail). - Prestations de qualité (corniches lumineuses, variateur de lumière, volets roulants électriques, etc.) et aménagé au goût du jour. - Entièrement équipé : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, grand frigo, vaisselle... 3. UNE CHAMBRE SPACIEUSE ET BIEN EQUIPEE : - 1 jolie chambre meublée de 12m2 sera libre début juillet. - Elle dispose d'un lit 2 places, un siège et un bureau, une lampe halogène + liseuse, un tapis, et des rangements (armoire avec penderie et étagères + commode). 4. VOS COLOCATAIRES : L'appartement est loué à 3 personnes. Thibaut et Yann, les colocataires en place, sont 2 jeunes cadres dans le domaine de la gastronomie et de la gestion immobilière, 23 et 25 ans, sympathiques et respectueux. 5. AU NIVEAU FINANCIER : PAS DE MAUVAISE SURPRISE - Bail individuel, - Aucun frais cachés (DIRECT PROPRIETAIRE) - Accès possible aux APL. - Le loyer (780€) est toutes charges comprises (dont chauffage, eau, électricité et wifi haut debit). - conditions : personnes gagnant 3 fois le loyer hors charge, respectueuses et de bonne compagnie, avec garantie VISALE ou caution des parents. A votre disposition pour une visite La propriétaire. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Hello, Are you still looking for a shared accommodation? I’m offering a room in a high-standard 3-bedroom apartment (F4) right in front of Houilles-Carrières-sur-Seine train station (1-minute walk), since Juiy 1st. Here are the details: 1. A QUIET, SAFE AND PRESTIGIOUS NEIGHBORHOOD JUST 1 MINUTE FROM THE TRAIN STATION Location: 15 minutes from Paris. Accessibility: RER A: You’re one stop away from Nanterre-Préfecture (4 min), two stops from La Défense (8 min), and three stops from Charles de Gaulle Étoile (13 min), or just 18 minutes from Châtelet-Les Halles. SNCF: You can also reach Clichy-Levallois station in 13 minutes (4 stops) or St-Lazare station in 11 minutes (direct trains) or 19 minutes with stops. Neighborhood and Amenities: The calm, safe and prestigious area is mostly home to young professionals. It offers nearby shops, supermarkets, and restaurants. Peaceful Environment: The apartment is located on a street perpendicular to the train station, free from noise pollution, and overlooks a garden. 2. A LUXURIOUS, SPACIOUS, AND BRIGHT APARTMENT (95 M²) Located on the 3rd floor of a small, modern, high-standard building. A cross-ventilated apartment with a large balcony offering an unobstructed view from the living room. South-facing: Very bright. A large living room (27 m²) with double patio doors, two sofas, a rug, a large TV, a dining area, and a “co-working” corner with desks and a color printer/scanner (previous tenants liked working from home there). High-quality amenities (decorative lighting, dimmers, electric shutters, etc.) and modern decor. Fully equipped: washing machine, dryer, dishwasher, oven, microwave, ceramic cooktop, large fridge, kitchenware, and more. 3. SPACIOUS AND WELL-EQUIPPED ROOMS A 12 m² furnished room will be available July 1 2025. It has a double bed, a chair and desk, a halogen lamp with a reading light, a rug, and storage (a wardrobe with hanging space and shelves; and dresser). 4. YOUR FUTURE FLATMATES The apartment is shared by three people. Thibaut and Yann, the current flatmates, are two young professionals working in gastronomy and property management, aged 23 and 25. They are friendly and respectful. 5. NO FINANCIAL SURPRISES Individual lease. No hidden fees (direct owner). Eligible for housing assistance (APL). Rent is €780 all-inclusive (heating, water, electricity, and high-speed Wi-Fi). Requirements: Income at least three times the base rent, respectful personality, good company, and a VISALE guarantee or parental guarantor. Feel free to contact me to arrange a visit.Caractéristique : - Date de disponibilité de la chambre : 01/07/2025 - Adapté aux handicapés : Oui - Meublé : Oui - Surface de la chambre : 12 - Colocataires déjà présents dans le logement : 1

Informations clés

  • Prix 780 € CC*
  • Référence ParuVendu 63bab2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Meublé Oui
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC