Colocation - 5 pièce(s) - 100 m² Marseille 9

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Description

T5 en colocation à La Rouvière, entièrement rénové, équipé et meublé avec vue panoramique sur Marseille et la mer 🏝 . Des couchers de soleil magnifiques en prime 🌅. Quartier très calme. Toutes commodités à proximité: commerces, salles de sport, transports, calanques... 🔑 DISPONIBILITÉ Janvier 2026, pas de frais d'agence. Nous vous proposons une chambre en colocation dans un T5 spacieux, moderne et parfaitement équipé. Ambiance conviviale et idéalement situé. 🏙 LE QUARTIER 🎓A proximité immédiate (10 minutes de bus) du campus de Luminy (faculté des sciences / sport, école des beaux-arts, Polytech, KEDGE...) 🚉 10 minutes en bus du métro Sainte-Marguerite - Dromel, 🚉 10 minutes en bus du stade Vélodrome et du métro Rond-point du Prado 🛣 Accès autoroutes : L2, Autoroute A50, Tunnel Prado Carénage, à 5 minutes de la Gineste. 🛍 Accès immédiat aux commodités et commerces de proximité : (Intermarché, pharmacie, banques, restos, bar, salles de sport, primeur...) 🏞 A proximité immédiate de la mer et du Parc National des Calanques (10 minutes en voiture) 🏥 Emplacement stratégique proche du CNRS et des hôpitaux : Sainte Margueritte, Institut Paoli-Calmettes, hôpital Clairval et hôpital Saint Joseph. 🚋 Arrêt de tramway en cours d'ouverture (arrêt La Gaye) 🏢 LA COPROPRIÉTÉ - COMMODITÉS Résidence la Rouvière, copropriété sécurisée, avec gardiens (pratique pour les colis), avec en son sein un centre commercial (Intermarché, pharmacie, banques, restos...), 1 Ascenseurs + 1 monte-charge Local à vélo sécurisé (digicode) Entretien des parties communes Parking sécurisé et gratuit (vidéosurveillance et gardiens) Gardien dans l'immeuble Espaces verts dans la résidence 🏠 L'APPARTEMENT Logement : T4 de 98m2 - séjour - cuisine + 4 chambres. Vue : vue mer et sur tout Marseille avec le Vélodrome et la Bonne Mère en arrière plan. Le séjour et 3 chambres sur 4 bénéficient de la vue mer. Étage : 14ème avec 2 ascenseurs Le loyer comprend l'intégralité des charges (Eau, électricité, Chauffage, Wifi, Charges de copropriété). 🛌 LA CHAMBRE Chambre de 13m², vue mer avec une grande baie vitrée avec volet roulant électrique, grand placard, canapé lit type BZ en 160*190 (possibilité de le remplacer par un double lit classique), bureau, ventilateur. Loyer : 500 € + charges 50 €. Coussins et couette neufs. LES PLUS DE L'APPARTEMENT Séjour - salle à manger - cuisine spacieux : 35 m², canapé cuir, téléviseur écran plat, table à manger, tables basses, fauteuils. Cuisine équipée : 10 m², plaques de cuisson à induction, four, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave linge, machine à café, bouilloire, grille-pain, micro-ondes encastré et tous les couverts ustensiles nécessaires. Salle d'eau et WC séparés. Espaces supplémentaires : Un cellier et un couloir desservant chambres et salle de bain. Vue imprenable : Appartement traversant avec vue sur la colline d'un côté, le stade et la mer de l'autre. Ensoleillé toute la journée. Double vitrage : Pour un confort optimal et une isolation parfaite. Chauffage au sol. 🌍 VIE DE COLOCATION Nous recherchons des colocataires respectueux, sociables et responsables. L'ambiance de la colocation est conviviale, avec des moments partagés tout en respectant l'intimité de chacun. Trois colocataires sont déjà en place : Valentine, 26 ans, institutrice Bilal, 22 ans, chauffeur de bus Maël, 25 ans, ingénieur PROFIL RECHERCHÉ : H/F étudiant.e ou jeune actif/ve Personnes respectueuses, propres, sérieuses, responsables, qui sachent profiter sainement de la vie. Bons vivants et Cuisinier.e bienvenu.e DOSSIER À FOURNIR : Copie de vos justificatifs et/ou de ceux de votre garant (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'IR 2022, contrat de travail) Garant physique résidant en France (ex. caution solidaire des parents) ou caution de l'organisme VISALE Location sans frais d'agenceCaractéristique : - Date de disponibilité de la chambre : 20/12/2025 - Adapté aux handicapés : Oui - Meublé : Oui - Surface de la chambre : 13 - Colocataires déjà présents dans le logement : 3

Informations clés

  • Prix 550 € CC*
  • Référence ParuVendu gdj4e9
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Meublé Oui
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC