Colocation - 4 pièce(s) - 70 m² Talence

Description

À louer T4 meublé de 70 m2:  - Disponible à partir du 11/08/2025 Description globale : Appartement T4 : 50 rue de Tremeuge 33400 situé dans une résidence calme arborée, bien entretenue propre et sécurisée avec un ravalement de façade récent. L’immeuble est composé de 4 étages avec seulement 2 appartements par pallier. L’appartement se situe au 3e étage et offre une belle vue . Le local à poubelle est situé en dehors de l’immeuble. Configuration de l’appartement : Vous y trouverez un grand salon lumineux avec une vue dégagée, une cuisine complètement rénovée avec un espace bar. 3 chambres : La première chambre a sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec WC est réservée aux deux autres chambres. - une cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres : hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, micro-onde, espace bar et chaises hautes, Description détaillée des chambres. - dans la chambre de 11 m² avec salle de bain privative nous avons une armoire IKEA avec miroir, un lit coffre 140x200 cm avec sommier matelas, table de chevet, bureau et chaise. Sa salle de bain est composée d’un lavabo, miroir, d’un sèche serviette, d’une douche 90x90 cm et d’un espace de rangement. - dans la chambre de 10 m² nous avons un placard intégré, espace de rangements, lit coffre 90cm x 200 cm, table de chevet, bureau avec chaise, fenêtre, - dans la deuxième chambre de 10 m² : Armoire IKEA avec miroir, lit coffre 90cmx 200 cm, table de chevet, bureau avec chaise, grande fenêtre donnant sur le parking - une place de parking en bas de l’immeuble - Cellier à l’entrée de l’appartement Dans lequel nous avons une machine à laver, un sèche linge, une table à repasser, un fer à repasser et un espace de rangement. Vous trouverez à proximité : - Pharmacie - Laverie - Salle de sport : Fitness Park - Magasins : Auchan, Biocoop - Restaurants - Parc - Banques L’appartement est à : 5 min à pied de l’arrêt de bus « Avenue de l’Université » Bus 8 (vers le CHU Pellegrin), 31,34, 35,87 7 min à pied de l’arrêt Peixotto du tram B ( reliant PESSAC France Alouette et BORDEAUX Berges de la Garonne, en passant par le centre-ville ) 2 min à pied du lycée Victor Louis 7 à 10 min de la  fac de biologie, chimie, informatique, mathématique 15 min à pied et 4 min en bus de KEDGE (école de commerce) 6 minutes en voiture de la clinique mutualiste de Pessac 20 minutes en transport de Pellegrin Loyer mensuel : Chambre 1 : 604 €/mois : CC Chambre 2  avec salle de bain privative: 704 €/mois CC Chambre 3 : 604 €/mois CC Parking : 100 € / mois Conditions : Pour les jeunes actifs : Si vous êtes en CDI , 3 X de votre part de loyer ou un garant solidaire dont le revenu est suffisant ( 3 fois le montant du loyer) Merci d’envoyer votre demande avec un court descriptif de situation par mail Bail : Bail de 1 an renouvelable en meublé Charges comprises : - Eau - Électricité - Fibre optique - Abonnement internet - Chauffage à gaz Caution : 2 mois de loyer hors charges. Visites  à partir du jeudi 07/08/2025 N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Caractéristique : - Date de disponibilité de la chambre : 11/08/2025 - Adapté aux handicapés : Non - Surface de la chambre : 70 - Colocataires déjà présents dans le logement : 0

Informations clés

• Prix 604 € CC*
• Référence ParuVendu 6ujg2z
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC