Local/bureau 100 M² Bail à céder CRAPONNE (69) Craponne
Description
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM Local commercial idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité. Linéaire de 10 mètres de vitrines, parfait pour attirer l'attention et optimiser votre visibilité. Superficie adaptée à de nombreux projets, avec de grandes vitrines lumineuses et un agencement flexible. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Secteur dynamique avec un important flux de passage, aussi bien piéton que routier. Proximité immédiate de commerces, entreprises et services favorisant un bon potentiel commercial. ATOUTS MAJEURS Bail tous commerces, offrant une flexibilité maximale pour divers types d'activités. Extraction existante, idéale pour la restauration ou la vente à emporter. Deux places de stationnement privatives, un avantage rare et précieux. ACTIVITÉS IDÉALES Épicerie / Primeur Vente à emporter / Sandwicherie /traiteur Cabinet de profession libérale (médecin, dentiste, kiné, etc.) Bureau / Showroom Commerce de proximité CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 600 € HT HC / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSACN°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928309 Nom du négociateur : BUTTAUD Eric Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 67 000 €
- Référence ParuVendu 340939140353
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 100 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.