Bail à céder RESTAURANT BAR - MANDELIEU LA NAPOULE (06) Mandelieu-la-Napoule

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Description

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL DE RESTAURATION – MANDELIEU-LA-NAPOULE (EMPLACEMENT N°1) Opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / Bar idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte par les transports. Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d'exploitation. Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces : Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d'extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar L'établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu'une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet. Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 88 000 € Loyer mensuel : 3 340 €, incluant : 2 200 € de loyer HC 700 € de charges et taxe foncière 440 € de TVA récupérable Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel - Réf.936531 Montant du loyer : 183 euros Nom du négociateur : CHRIST Philippe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 8400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 88 000 €
  • Référence ParuVendu 340936926568
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 147 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC